Proposta de modificació de la LAU a Madrid

La Sara Jaurrieta, Regidora de Ciutat Vella pel PSC, ens ha enviat informació de una iniciativa socialista al Parlament de Madrid, producte de la pressió del PSC des de Barcelona, però també d'altres llocs de l'estat.
De moment ha anat al Senat.  
En aquest link us podeu baixar el pdf, en la versió actual publicada al Butlletí Oficial de les 'Cortes Generales'.
Com podeu veure, és una:
PROPOSICIÓN DE LEY DE MODIFICACIÓN DE LA DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA DE LA LEY 29/1994, DE 24 DE NOVIEMBRE, DE ARRENDAMIENTOS URBANOS Y OTRAS MEDIDAS DE APOYO A LA ACTIVIDAD DE LOS LOCALES DE NEGOCIO DE RENTA ANTIGUA
Amb una Exposició de Motius que convé llegir amb cura. Extractem parts:
...entre el 5% y el 10% de los establecimientos mercantiles están regidos por un contrato de arrendamiento anterior a 1985...
...más de 300.000 establecimientos mercantiles en toda España...
...casi un millón de trabajadores.
...
El eventual cierre o traslado de estas empresas o comercios consolidados no se verá significativamente compensado con la instalación de nuevas empresas, ya que la tasa de mortalidad de las empresas de nueva creación es muy elevada.
...
(De fet, en aquesta argumentació es suposa que els locals es relloguin, però molts poden quedar buits a llarg terme.)
...
No estamos, pues, únicamente ante un problema tan sólo económico, sino también social y urbanístico, ya que el cierre masivo de empresas localizadas en estas áreas de las ciudades, podría desembocar en una desertización de los centros históricos y su posterior degradación urbanística,
...

La protecció de les botigues singulars arriba al Parlament

A La Vanguardia d'avui, a la pàgina 3 de les fulles salmó (apartat viure), es publica un article comentant la proposta parlamentària de ERC, amb el subtitol:

ERC proposa una ampliació de la moratòria de la llei d'Arrendaments Urbans

En aquest enllaç pots veure l'article sencer.
Un extracte:
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 Aquest augment de les rendes és, en cert sentit, la conseqüencia de l'éxit comercial i turístic de Barcelona. N'és una prova que a la resta de ciutats catalanes, i fins-i-tot a l'àrea metropolitana, hi ha molts pocs casos de negocis que vegin amenaçada la continuïtat pel final de la moratòria.
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La proposta pretén bloquejar temporalment l'augment de lloguers
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Proposta modificació LAU

El diari gratuit 20 minutos, a la seva edició de Barcelona, porta, a 2ª pàgina la següent noticia, junt a una foto del Colmado Quilez:

COMERCIOS CENTENARIOS
Jordi Portabella, cabeza del grupo municipal de ERC en el Ajuntament, ha anunciado que su partido presentará en el Parlament esta semana una propuesta que "impulse una modificación de la legislación de arrendamientos urbanos" para "evitar" que tenga "un impacto sobre los establecimientos emblemáticos, unos 200"

Expertos y activistas proponen medidas concretas contra el cierre de los comercios emblemáticos

A la Vanguardia d'avui, amb aquest subtitol, i signat per Meritxell M. Pauné Coordinadora de les seccions locals i redactora de BCN, i Carina Garcia:

Cuantificar el 'fondo de comercio', una interpretación judicial laxa de los traspasos o reformular el Catálogo de Patrimonio, entre los instrumentos señalados.
Podeu trobar l'article sencer en aquest enllaç.

Un article que està molt bé. Obviament, els periodistes estàn veient l'importància del tema.

Uns quants extractes:
 ... la oposición municipal forzó un compromiso de Xavier Trias en el último pleno del mes de enero. "No es verdad que no podamos hacer nada", sostuvo el alcalde, que se comprometió en el pleno de la semana pasada a presentar en febrero una medida que proteja el patrimonio interior y exterior de los establecimientos "singulares"
.... Cuantificar el 'fondo de comercio'
.... Miquel Àngel Fraile, secretario general de la Confederació de Comerç de Catalunya (CCC)...
...Tiempo extra para los traspasados después de 2005....
....El ejemplo de Manresa.....
...el Plan Especial Urbanístico de Patrimonio de Manresa (PEUPM) protege con notable eficacia los bienes muebles e inmuebles de los comercios "tradicionales".
...el arquitecto Antoni Vilanova, director del equipo redactor del plan, el consistorio "consiguió proteger el patrimonio cultural de los comercios con visión social".
Además, el Ayuntamiento de la capital de Bages tiene derecho de tanteo y retracto sobre los bienes muebles de los comercios históricos, para que, en caso de salir a la venta, puedan ser adquiridos por el museo de Manresa por el mismo precio que ofrecía el comprador.
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Catalogar… y repensar el Catálogo
Otra línea de actuación es catalogar los comercios singulares o tradicionales como patrimonio de la ciudad....
...La geógrafa, historiadora y activista cultural Mercè Tatjer aboga por la vía del Catálogo, pero ampliada.
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Presión sancionadora y ciudadana
 La periodista y escritora Maria Favà coincide con Tatjer en el desfase de la actual normativa de patrimonio
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Modificar la LAU en el Congreso
Miquel Àngel Fraile, de la Confederació de Comerç de Catalunya (CCC), sostiene que la clave del asunto es la propia Ley de Arrendamientos. "Hay que modificarla para que propicie el pacto entre propietario e inquilino, si no con la misma ley no cambiaremos nada a largo plazo", apunta.
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Ayudas fiscales con contraprestación cultural y turística