dijous, 25 de juliol de 2013

LA CIUDAD INVISIBLE. Mercè Ibarz. El Pais

Avui Dijous 25 de Juliol de 2013, à la pg. 2 de la secció "CATALUÑA" de EL PAIS, un article molt maco de la MERCÈ IBARZ defensant la continuítat de les botigues històriques:

El requadre:
"La subida de alquileres amenaza de cierre a locales emblemáticos y el paisaje urbano de Barcelona pierde"
I al text:
"...
Desde luego, al Ayuntamiento parece darle igual que en Ciutat Vella y en el Ensanche cierren tiendas, librerías y bares de solera.
...
...En fin, Alcalde Trías: tómese un respiro este Agosto y reconsidere el asunto. No sea que dentro de otro centenario deban los barceloneses reconstruir su ciudad, esa que, mal que bien, todavía existe.

Accediu a l'original sencer en aquest link:
LA CIUDAD INVISIBLE

dimecres, 24 de juliol de 2013

...y tiendas bajo amenaza, El Periódico, 24 de Juliol 2013

Y El Periódico cobreix la mateixa informació, centrant-se també en l'informe trimestral d'Esade y la Fundació Barcelona Comerç :
Amb el titular:
El 40,8% de negocios de alquiler están afectados por los cambios de la LAU.
I l'article comença:
Sorpresa y susto mayúsculo...
(...per les xifres tan altes d'afectats...)
I afegeix algunes precisions (de l'estudi) per zones:
"...En ejes como Sant Andreu y Sant Antoni habría más de un 64% de afectados. También superarían la mitad en el Raval y Nou Barris, y la rozarían en Horta. En Barna Centre (el eje en torno al Portal de l'Angel) supondrian más de una quinta parte de los establecimientos."
Citen uns comentaris una mica millors, però encara insuficients, del regidor:
"...El concejal Blasi dijo que el ayuntamiento trataria de mediar en las renovaciones y asesorar a afectados."

Podeu trobar tot l'article en aquest enllaç.

La gran amenaza. La Vanguardia Dimecres 24 Juliol 2013

La Vanguardia d'avui publica un estudi, a les pàgines de color rosa centrals, amb tres articles, centrat en  el final de la moratória de la Llei d'Arrendaments Urbans el 2014.

Podeu trobar els tres articles, en pdf, en aquest enllaç.

El primer, amb el titol LA GRAN AMENAZA, autor, JAUME V. AROCA:
En requadre:
* Miles de comercios deberàn hacer frente al fin de la moratoria de la ley de Arrendamientos Urbanos en el 2014.
* El 82% de las tiendas de barrio son de alquiler y la mayoria pasa ahora por momentos muy dificiles.

L'article té com origen el recent Indicador de Comerç de Barcelona que elabora conjuntament la fundació Barcelona Comerç i l'escola de negocis Esade

Segons el gràfic al principi de l'article,
del total (100%) de comerços de Barcelona,
82% són de lloguer
(i del mateix 100%)
40,8% es troben afectats per la LAU (quasi la meitat dels de lloguer)

Dels comerços amenaçats, 47,5% intentarà negociar, 43,3% no s'ho plantegen, 5,5% ja saben que canvien de local i 3,8% tenen clar que ho deixen.

El catedràtic de marketing d'Esade Josep Francesc Valls diu que "dificilment qui no ha negociat pot estar en condicions de fer-ho abans que termini la moratòria."

L'opinió més sorprenent (dit de manera molt diplomàtica) és la del regidor de Comerç Raimon Blasi, que diu, textualment:
"El Ayuntamiento poco puede hacer ahora más allá de pedir a todo el mundo responsabilidad de cara al futuro"
Entenem que Convergència, el partit del senyor Blasi, pot trobar algú altre per fer aquesta funció, amb iniciativa per protegir el comerç barceloní.
Sense anar més lluny, segur que a Esade en trobaríem més d'un amb més capacitat.

A la segona pàgina rosa,
LA GRAN AMENAZA  
EL TEMOR DEL COMERCIO TRADICIONAL A LA SUBIDA DE LAS RENTAS
 un altre article, de RAÚL MONTILLA amb els titulars:
Los comerciantes ven más dificil su futuro si aumenta el alquiler de los locales que ocupan.
"Hablaré con el dueño, pero pinta muy mal"

Potser el més interessant és la reflexió de Joan Galimany, de Kessler-Galimany:
"De todas formas, creo que se puede llegar a dar la situación de que se cierren comercios porque los comerciantes no puedan asumir el nuevo alquiler y que esos locales permanezcan cerrados porque no haya nadie interesado"

El que, afegim nosaltres, significaría que tothom perdria i ningú guanyaria, es dir, ni un joc de suma cero, en el que un guanya el que l'altre perd, ni un win-win en que tots dos guayen, si no un loose-loose en que tothom perd, (un disseny económic exquisit) i tot gràcies a actituds d'inhibició devant dels problemes de la teva responsabilitat com ara l'actitud del senyor Blasi.

dilluns, 22 de juliol de 2013

INFORME AJUNTAMENT

Hem encarregat un INFORME JURÍDIC que estudia possibles mides de
PROTECCIÓ
dels COMERÇOS HISTÒRICS.

L'informe ha estat elaborat per l'advocat Sr Cruanyes, que ens l'ha entregat recentment.
I la setmana passada ha estat presentat a l'AJUNTAMENT,

Aquest informe proposa un seguit de mides, fonamentalment:

CATALOGACIÓ (com a PATRIMONI històric-monumental) de caràcter VINCULANT, feta per l'Ajuntament,  (de façanes, aparadors, decoració, mobiliari, estris i ACTIVITAT).
Amb aquesta catalogació de protecció, hauria de ser el mateix Ajuntament qui negociés augments de lloguer raonables amb els propietaris, evitant la desaparició en interés de la ciutat.
Aquesta protecció hauria de ser eficaç i real per què les mides que han estat preses fins ara com a protecció de patrimoni (en el cas de les botigues històriques) no servien de res ni tenien eficàcia jurídica per evitar la desaparició.

I també es plantegen altres possibles mides.

També, aquest informe recull les polítiques a França i Itàlia en la matèria.

L'informe us el podeu descarregar d'aquest link, en pdf.

Podeu fer-ho arribar a més gent que ens vulgui recolzar en aquesta tasca que entenem és d'interès públic, i així ens ho estan fent saber molts barcelonins.

dimecres, 17 de juliol de 2013

Barcelona busca com protegir les seves botigues amb solera, a El Periódico

Avui, a la pg. 36, secció Gran Barcelona, a El Periódico, i, amb l'ante-titol
PATRIMONI DE LA CAPITAL CATALANA
I es remarquen els paràgrafs:
> S'actualitzarà l'ordenança de patrimoni per consens politic
> L'objectiu és evitar que l'aplicació de la LAU danyi comerços emblemàtics

L'article comença:
El paisatge urbà de la Barcelona centenària està amenaçat amb l'aplicació de la llei d'arrendaments urbans (LAU), que eliminarà les rendes antigues el 2014. Davant d'aquesta situació, l'ajuntament va aprovar per unanimitat, dilluns durant la comissió d'Habitat Urbà, que siguin protegides les botigues catalogades com emblemàtiques,...

I el requadre fa referència al nostre informe:

referents AMB LA MIRADA A EUROPA
EL CAS DE PARIS
> L'Associació d'Establiments Emblemàtics ha presentat a l'ajuntament una proposta semblant a la que ja existeix a París o a Roma, ciutats que han optat per catalogar botiguesemblemàtiques com a bens culturals protegits.
EL FACTOR DE L'ANTIGUITAT
> La protecció de botigues en aquestes ciutats es basa sobretot en l'antiguitat i es valora el llarg període de temps que el comerç fa que funciona. A París hi ha 125 comerços classificats com a monuments històrics, a més de diversos hotels. Aquesta classificació permet accedir a ajudes per a les seves activitats i per a la restauració de l'establiment.
EL CENTRE HISTÒRIC
> La normativa de Roma especifica que preservar les botigues centenàries evita la degradaciò i la manipulaciò del seu centre històric, afectat per la penetració de grups financers amb grans marques.

En aquest link podeu trobar tot l'article a la web de El Periódico

dilluns, 15 de juliol de 2013

Tema del día, El Periódico

En portada, avui:

FIN DEL REGIMEN DE RENTA ANTIGUA

El comercio con solera de BCN peligra por la subida de alquileres

>Las tiendas de las zonas más céntricas no logran renegociar los contratos

TEMA DEL DIA > Páginas 2 a 4 y editorial

Pag 2: (clica a sobre per llegir l'article a El Periódico:)

El fin del alquiler antiguo pone en jaque a tiendas emblemáticas de Barcelona

Amb un altre article a la pàgina 4.

y l'editorial:
Comercios emblemáticos en peligro

En aquest link pots veure o comprar els pdfs de tot.

I en aquest link, una carta al director